Wo bekomme ich eine teilungserklärung her

Die Teilungserklärung liegt. 1 › ratgeber › teilungserklaerung. 2 Diesen und die dazugehörige Abgeschlossenheitsbescheinigung. 3 Eine Teilungserklärung beinhaltet einen Aufteilungsplan, eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und eine Gemeinschaftsordnung. Sie umfasst etwa 20 bis 40 Seiten. 4 Wo erhält man eine Teilungserklärung? Normalerweise erstellen die Architekt:innen des Gebäudes einen Aufteilungsplan. Dieser muss in Kombination mit der Abgeschlossenheitsbescheinigung beim Bauamt vorgelegt werden, um die Teilungserklärung zu beantragen. 5 Wer ist für die Teilungserklärung zuständig? Eine Teilungserklärung muss entweder eine beglaubigte Unterschrift oder notariell beglaubigt sein und beim zuständigen Grundbuchamt vorgelegt werden. Wie darf ein Objekt aufgeteilt werden? Die Regelung unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). 6 Die Teilungserklärung wird von einem Notar beurkundet und muss beim Grundbuchamt eingereicht werden. Sie ist die Voraussetzung dafür, dass Grundbücher für die einzelnen Eigentumswohnungen angelegt werden können. Erst mit einer Teilungserklärung können Sie die Wohnungen einzeln verkaufen. 7 Als Teilungserklärung wird die Erklärung des Eigentümers gegenüber dem Grundbuchamt bezeichnet, die das Eigentum in Miteigentumsanteile aufteilt. Mit der Teilungserklärung wird eine formelle Aufteilung eines Gebäudes und die zugehörigen Rechte und Pflichten des Eigentümers festgelegt. 8 Ungefähre Kosten der Teilungserklärung. Eine Unterschriftenbeglaubigung durch einen Notar kostet ca. 70 Euro. Wollen Sie Ihre Teilungserklärung hingegen auch notariell beurkunden lassen, wird dies teurer: In der Regel richtet sich die Gebühr nach dem halben Grundstückwert (zzgl. Baukosten). 9 Die Teilungserklärung besteht aus drei Dokumenten, die miteinander übereinstimmen müssen. Im Aufteilungsplan ist eine grafische Darstellung des Grundstücks und des Gebäudes enthalten: Grundrisse, Schnitte und weitere Ansichten werden maßstabsgetreu (meist ) abgebildet. wie sieht eine teilungserklärung aus 10 teilungserklärung kosten architekt 12